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笛声二三线城市存潜力成家居市场新增点0

2020-09-15 15:57:31来源:励志吧0次阅读

2三线城市存潜力 成家居市场新增点0 数据显示,作为家具行业“晴雨表”的全国楼市需求趋于稳定。国家统计局数据显示,1~4月商品房销售面积同比增长38%,销售额增长近六成。此前数据显示,1~3月房屋新开工面积同比下落2.7%;同期,商品房销售面积同比上升37.1%,销售额同比增加。

二三线城市存潜力 成家居市场新增点

气温上升,近期进入婚庆装修高峰。各大家具卖场又传来密集签约开店的消息。不难发现,新开门店多集中在2三线城市。业内人士分析认为,家具市场的区域分化将日益明显,一线城市相对饱和,在刚需的带动下,2三线城市有望成为下半年家具市场的增长点。

昨日,记者前往吉盛伟邦,儿童节促销仍在进行,某儿童家具门店销售人员告诉记者:“现在平均打的折扣更低,前日的销售情况还不错。”她特地指出,上下床受到一些购买了小面积学位房的父母欢迎,一款价格不低的床架前日销售了3张,“要求8月送货,开学好入住。”

家具行业内部人士谢锐标则表示,软体类成为今年家具市场的经营亮点。

数据显示,作为家具行业“晴雨表”的全国楼市需求趋于稳定。国家统计局数据显示,1~4月商品房销售面积同比增长38%,销售额增长近六成。此前数据显示,1~3月房屋新开工面积同有时是丰收的喜悦;有时是团聚的喜悦;或有时是略带悲鸣的比下落2.7%;同期,商品房销售面积同比上升37.1%,销售额同比增加。与此同时,全国建材家居景气指数 BHI4月份数据为107.94,同比出现微降,不过环比却上升超过25%。全国范围以上建材家居卖场4月销售额为970余亿元,环比上升了 34.54%。中国建材流通协会副会长秦占学分析认为,四月份BHI上升势头,是遭到装修旺季市场季节性的影响,也是房地产刚性需求得到释放的结果。

新开店面

多集中在2三线城市

近期,部份有资金实力和长远规划的家具品牌也频繁开店布点。今年年初,曲美家具7店同开,五一假期又有5家门店相继开业。曲美家具方面向本报泄漏,公司今年在广州和深圳还将有新店开业。宜家团体最近也表露,位于宁波的门店已肯定于7月开业,8月将在上海开出第三家门店,而北京大兴店也将于今年开业。

而不难发现,很多新开的家具门店或卖场多集中在2三线城市,例如曲美家具近期新增门店在邢台、哈尔滨、淮北;竟然之家新近签约成功的分店在晋中、烟台、淄博;红星美凯龙在苏州、邢台开店。

有业内人士指出,家居业在一线城市扎堆的现象愈来愈严重,一线城市的家居卖场面积已经有过剩迹象,单位面积的销售额正在下降。广东省家具协会会 长王克认为,家具市场的区域分化将日趋明显:一线城市的刚需相对减少,二三线城市的商品房更多是刚需,下半年将是家具销售的增长点。

除了市场发展空间相对较大,2三线城市的家具卖场租金也更具有竞争力。据悉,目前二线城市家居卖场的平均租金水平约为150~200元/平方米,广州、深圳家居卖场的平均租金约为每个月300多元/平方米。

业内:

刚需推动价格企稳

目前厂商仍不敢轻易对家具涨价。曲美家具内部人士泄漏,原材料、人工等各种本钱上升,但公司尽量内部自行消化控制好价格走向,所以今年曲美家具的价格与去年同期相比基本持平。

广东省家具协会会长王克分析认为,家具的销售一般会滞后于房地产交易1年左右的时间。下半年家具销售主要集中在去年成交今年交楼的房子,这部份如果是刚需自用,那么全国家具销售总量不会出现太大变化。

广发证券认为,近期各地新地王频出,显示出房地产投资热忱回升和开发商对未来市场的乐观预期。与此同时,北京新一轮的家具“以旧换新”政策行将实施,必将将推升当地的家具销售额。

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