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宁波300套单身公寓6折炪售市民观望理性编制

2020-11-18 04:46:51来源:励志吧0次阅读

半个月前,万科金色水岸楼盘在宁波率先降价,将坚挺的楼市撕开了一个口子。

近日,宁波本土开发商奥克斯置业再度引爆楼市,层出不穷的优惠措施,令市民和业内人士大跌眼镜。

二期均价低至6折

一度冷清的盛世天城售楼处再次喧嚣起来。依稀可以看到去年的场景。一位售楼小姐感慨说。

但与去年不问价格,有房就抢不同,这次将人们吸引来的是低价。现场销售人员介绍,此次推出的17号楼,价格从7199元/平方米到9399元/平方米,有32、46、57、80平方米等不同面积房源可供选择,装修标准是1500元/平方米。

一期毛坯房均价上万元,二期精装修均价只要8500元/平方米已颇令人意外,但公司还有优惠:前5天购房的每平方米还可以优惠400元,一次性付款的话每平方米还可以再享受800元的优惠。

这样的话,按均价8500元/平方米、开发商装修成本700元/平方米来算,购房者如果选择前5天一次性付款,那么这幢单身公寓的毛坯房均价差不多是6600元/平方米,而一期毛坯房的均价要10800元/平方米,折扣竟达6.1折。

一天就售出了150多套

对此,奥克斯置业的总经理助理梅寅生表示:这是一个尊重市场的行为。

市场也给了奥克结果希安·拉博夫凭借最后一季的出色表演获得日间艾美奖斯置业一个不错的回应。虽然不是双休日,但到昨晚7时,300多套房源,已经销售150套。

梅寅生表示,与他们的广告词全宁波,请冷静相对应,现在的购房者还是非常理性,并没有出现抢的场景。

但一些一期业主听闻降价,昨晚也纷纷赶到售楼处附近,商讨对策。对此,开发商介绍称,这次推出的是单身公寓,与一期产品的客户群不同,不具可比性,但是我们也会做好说明解释工作,一定依合同办事。

而对于二期其他房子的销售策略梅寅生称:具体还没定,但跟着市场走是肯定的。

观望态度还非常浓

对宁波单身公寓市场杀伤力极大。昨天,一位房产界业内人士向表示,盛世天城这个价格确实震撼,将会是本月宁波楼市的第二轮降价冲击波。

他解释说,由于国家的房产新政,现在基本上每个大盘都有单身公寓产品在这两年扎堆推出,仅鄞州中心区就有近3000套,竞争激烈。比如,万达的48克拉,相距盛世天城只有1预计11月全国粗钢日均产量环比进一步下滑公里,也是精装修,目前市场售价要15000元/平方米,反应就不太理想。

虽然宁波很多房产商都坚称不降价,可各种促销活动不断。盛世天城附近的一个楼盘,最近也推出了一系列优惠政策,比如国庆期间购房优惠100元/平方米,一次性付款再优惠300元/平方米。但因为降幅有限,人气和盛世天城没法比。

但这位业内人士也表示,降价是把双刃剑,必须用好,否则市场观望氛围会越来越浓厚,比如万科降价后,前期销售很快,每天都能成交几十套,可最近几天,只有零星几套成交。

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